項目類型：新項目

合作模式：合作

ppp項目融資模式：不限

項目所屬行業：建筑建材

項目標注：一般

項目性質：鼓勵類

投資總額：300000萬元

項目主要內容：

 一、項目簡介

(一)項目建設背景：立足于琿春地理位置的特點，從“國際邊貿”角度切入項目的冷思考，放眼琿春國際合作示范區設立和發展的前景，以大戰略大思維，實現大作為。緊緊圍繞“三個中心”，即構建東北亞國際邊貿和貿易會展及時尚MALL的發布中心、東北亞邊境商貿產業孵化中心、國內各地專業市場的展示中心。通過“三個一體化”，即“項目規劃與政府規劃一體化;項目建設和城市建設一體化;市場建設和商戶發展一體化”，將項目建成“立足琿春，依托長吉圖，面向東北亞，服務大東北”，充分利用國內國外兩個市場兩種資源，以本項目為核心，聯動生產、商貿、物流、會展、旅游、文化娛樂、居住等產業，形成產業優勢，促成琿春國際邊貿、會展、旅游等產業的升級，使項目成為東北亞國際邊貿第一城和跨國旅游基地。

(二)建設規模與產品方案：總面積63公頃，建筑面積約60萬平方米。項目主要有專業市場、區域購物、物流配送、會展交流、商務辦公、電子商務、旅游集散、文化休閑、生態居住等板塊組成，項目分三期實施。

(三)項目總投資：30億元。

(四)經濟效益預測：年營業收入25億元，利潤5億元。投資回收期(稅后)6.5年。內部收益率(稅后)15%。

(五)合作方式：合作。

(六)需外方投資及構成：投入資金20億元。

(七)建設地點：琿春邊境經濟合作區3號小區。

(八)項目進展情況：已完成一期主體工程。